Hur man behåller ditt hems tak ordentligt

Att få en smart termostat för att styra uppvärmningen och kylningen i ditt hus kan potentiellt spara pengar beroende på hur du använder det, men en termostat kommer inte att spara pengar helt enkelt. Ditt hem behöver också bra luftflöde och isolering, och vinden är den största delen av pusslet.

Se till att det har korrekt ventilation

Det kan inte vara så meningsfullt, men för att ditt hus ska hålla sig lugnt under sommaren och varma under vintern behöver vinden vara ordentligt ventilerad så att hetluften lätt kan fly.

Din vind bör ha någon form av ventilation med både inloppsventiler och avgaser - det finns olika typer av ventiler för båda. På de flesta hus har du vanligtvis soffitventiler (a.c. eave ventiler) för intag. Avgasluftar består vanligtvis av åsventil, gavelventiler eller allmänna fläktstyrda ventiler (som den som visas ovan). Detta säkerställer att hetluft kan fly undan under sommaren och kall luft kan komma in under vintern.

Vänta, varför vill du att kall luft kommer in på vinden på vintern? För om vinden är för varm kommer vattnet från smält snö att gå av och när det når takets kant, där det är mycket kallare, kommer det att frysa och bilda en isdamm. Därifrån kommer smält snö att plaska upp bakom isdamman och eventuellt läcka genom bältros och orsaka skador på ditt tak.

En kall vind menar inte att ditt bostadsutrymme måste vara kallt. Därför uppfanns isolering, och det tar oss till nästa ordningsföljd.

Finns det tillräckligt isolering?

Din vind är sannolikt en form av isolering, men frågan är huruvida du har tillräckligt med det - eller om det ens är bra isolering i första hand. Värmen från ditt hus kan enkelt utstrålas i din vind, varför isolering är ganska mycket en nödvändighet.

Se till att din vind är helt täckt av isolering och att det inte finns några nakna fläckar där du kan se golvet på vinden (det vill säga gipslocket i rummet nedan). Om du ser en hel del nakna fläckar kan det innebära att din vind inte har tillräckligt med isolering och du kan behöva lägga till mer, eller det kan också innebära att isolering häller upp någonstans och du kan behöva sprida ut det mer.

Om du går upp på din vind och ser att du har isolering runt, kanske du tror att du är bra att gå, men var noga med att inspektera den för att se om den faktiskt fortfarande är bra. Över tiden kan isoleringen bli skadad eller helt enkelt bli gammal. Varje isolering som är komprimerad, möglig eller har vattenfläckar på den måste bytas ut. Plus, om du har ett äldre hus, kan din isolering bestå av vermikulit, som kan innehålla asbest och skulle behöva bli professionellt kasserad och ersättas med säkrare isolering.

Det finns två typer av vindisolering som du kommer att se i de flesta bostäder: Lös fyllning (bland annat inblåst) isolering och batt (t ex blankett eller utrullning) isolering. Battisolering är utmärkt att använda om du planerar att göra det själv, men inloppsisolering kräver en speciell maskin för att blåsa den runt din vind, vilket vanligtvis kräver en professionell.

Kontrollera bafflarna

Attic baffles är bitar av plast eller skum som förhindrar isolering från att blockera soffit ventiler, samt skapa en distinkt väg för luft att komma in på vinden från utsidan. Ibland kan de bli skadade eller bara falla av, vilket gör att isoleringen kan bryta igenom och täcka upp ventiler. Värre än, vissa hus har inte ens bafflar i första hand.

Utan ordentliga bafflar kan luft inte strömma genom vinden, vilket innebär att hetluft inte kan komma undan under sommaren och att kall luft inte kan komma in under vintern, vilket kan orsaka alla möjliga problem året runt.

Se till att badrumsfläktar ventileras ordentligt

Om du har en halv badrum med bara ett handfat och toalett, är ventilationsfläkten direkt in i vinden att det inte är ett problem, men badrum med badkar och duschar där det kan bli riktigt fuktigt ska ventileras rakt utåt, och inte in på vinden. Om du skulle ventilera det rakt in på vinden, skulle all den fuktiga luften fylla upp vinden och orsaka mögel att växa, speciellt runt den plats där ventilationshålet är.

I stället är det en bra idé att kringgå vinden och ventilera den rakt ute. Du kan få isolerade flexibla kanaler för att omdirigera ventilationen om det behövs - isoleringen förhindrar att kondens bildas, vilket kan orsaka mögeltillväxt.

Kontrollera efter takläckor

Det är troligt att du sällan tar ett besök på din vind, kanske ett par gånger om året, varför du verkligen inte vill ha läckor i ditt tak. När du upptäcker dem är det förmodligen mögel som växer från fukt och eventuella skador som kan kräva fixering.

Därför är det alltid en bra idé att kontrollera ditt rök för läckor när du går in på vinden, även om det inte är den främsta anledningen till att du är på väg uppe det är alltid bäst att få läcka tidigt så att det inte gör det orsaka mer skada senare.

Kontrollera även ditt tak för skadade eller saknade bältros, vilket är de främsta orsakerna till de flesta takläckor. Om du inte känner dig bekväm att komma på ditt tak, ring en skicklig vän som kan göra det för dig, eller hyra en professionell.

I slutändan, om du vill att ditt hus ska vara i toppform och ha den energieffektivitet som krävs för att spara pengar på din uppvärmning och kylning, är vinden en av de viktigaste faktorerna att fokusera på. Många husägare glömmer ofta på vinden, eftersom det är en av de minst besökta platserna i hela ditt hus, men det är också en av de viktigaste.

Bildkrediter: ToddonFlickr / Flickr, Tammykayphoto / Bigstock, Ryan McFarland / Flickr, Alisha Vergas / Flickr, Hem Depot