Vilka Smarthome Gadgets kan jag använda om jag hyr en lägenhet?

Uppgradering till ett smart hem brukade vara uteslutande rike för husägare. Om du inte kunde köra kablar, byta växlingslådor eller installera dyra väggaggregat, var du tvungen att leva med dumma lampor. Med nyare smarta hemgränssnitt kan du dock uppgradera delar av din lägenhet - även utan din hyresvärds godkännande i vissa fall.

Världen av smarthome gadgets är en komplicerad för hyresgäster, eftersom lagar varierar från stat till stat. För att göra saker mer förvirrande kan särskilda hyresvärdar och lägenhetskomplexa sätta egna regler för vad du är - och får inte ändra sig. Vi ger dig allmänna riktlinjer i det här inlägget, men alltid kolla med din hyresvärd innan du gör några större eller permanenta ändringar.

Starta små med smarta lampor, sensorer och röstassistenter

De flesta hyror har regler om byte av armaturer, krossning med elnätet eller byte av lås. Vi kommer tillbaka till dem senare, men lyckligtvis behöver du inte din hyresvärdens tillstånd att byta glödlampa eller ansluta ett Amazon Echo i väggen. Om du vill doppa tårna i det smarta gadgetvattnet är det här ett bra ställe att börja. Här är några exempel på enheter som alla enkelt kan konfigurera, även utan din hyresvärdens tillstånd:

Smarta glödlampor: Det finns två sätt att få smarta lampor i ditt hem: smarta glödlampor eller smarta ljusbrytare. Smart switchar kräver vanligtvis komplicerade ledningar, men du kan ansluta en smart lampa till en vanlig lampa. Detta gör smarta glödlampor extremt hjälpsamma för hyresgästerna. Även om du inte har behörighet att byta ut dina strömbrytare, kan du ansluta en Philips Hue-lampa eller LIFX-lampa till lampan eller överbelysningen och styra dem med din telefon eller ett röstkommando. När du rör dig, skruva bara av glödlampan och du är bra att gå. Du kan även få några trådlösa brytare för att styra dina lampor från väggen utan att ersätta komplicerade ledningar.
sensorer: Olika smart sensorer, som i Samsungs SmartThings produktlinje, har ett brett utbud av användningsområden. Du kan använda dörrgivare för att aktivera dina lampor när du går in i ett rum eller för att skicka en varning när din brevlåda har öppnats. De flesta sensorer håller fast vid väggar eller dörrar, så du behöver inte oroa dig för att förlora din insättning eller bryta mot ditt leasingavtal för att använda dem.
Röstassistenthubbar: Kronjuvelen av hyresvänliga smarta prylar, röstassistenter som Amazon Echo och Google Home låter dig spela musik, hantera din kalender, beställa saker online, kom ihåg var du lägger dina saker och få svar på grundläggande frågor. De är också limet som håller ett smart hem tillsammans. Att slå på dina lampor med en telefon är trevligt, men inget slår till att du frågar din personliga röstassistent för att slå på lamporna för dig.

Om du inte har en konstigt strikt hyresvärd, kan du använda någon av dessa i de flesta lägenheter, lägenheter eller hyreshus. Du behöver inte heller för mycket teknisk kunskap för att ställa upp dem.

Flytta upp till termostater och väggbrytare, med tillstånd från din hyresvärd

När som helst du måste röra med ledningar måste du veta din hyresvärdens policy uppifrån. Hyresvärdar är juridiskt ansvariga för att alla armaturer i hemmet är säkra och överensstämmer med byggkoder. För vissa hyresvärdar är det lättare att helt enkelt förbjuda hyresgäster från att göra några ändringar. Andra kan tillåta dig att göra uppgraderingar så länge du får tillstånd först. Om du är osäker på vad som är tillåtet, kolla din leasing och prata med din hyresvärd.

Om du får tillstånd att göra mindre ändringar i din hyra, kan du expandera dina smarta gadgetalternativ för att inkludera några fler kategorier:

Väggbrytare: Byte av ljusströmbrytare i ditt hem med internetanslutna smarta omkopplare - som Belkin WeMo-omkopplarna - är något mer komplicerat än att använda en smart lampa. Men det ger dig lite mer flexibilitet och låter dig köpa billigare lampor. Du måste ha en grundläggande förståelse för elektriska ledningar och hur man monterar växlar i en vägg. Om du inte är säker på att du kan göra det själv, fråga din hyresvärd om de kan installera omkopplaren för dig.
Smarta termostater: Du kan installera några smarta termostater - som Nest-med bara ett par skruvar och gängning av några ledningar. Men även om du får tillstånd från din hyresvärd, kanske du kanske inte kan installera en smart termostat. Äldre byggnader som använder högspänningssystem är inte kompatibla med enheter som Nest. Du kan kolla in vår guide om hur du installerar ett Nest för att se vad installationen innebär. Återigen, om du inte är bekväm med installationen själv, fråga din hyresvärd om de kan göra det för dig.

Att få tillstånd från din hyresvärd att göra ändringar är det första steget, men du borde fortfarande vara försiktig med att göra några av dina egna installationer. När du flyttar måste du returnera allt till det skick du hittat det. Om du inte installerar din gadget korrekt kan du sluta skapa en farlig situation för framtida boende. Vissa hyresvärdar kan vara okej med smarta växlar eller termostater, men var noga med att ha en grundlig konversation med din hyresvärd om exakt hur du installerar dem först.

Kom också ihåg att du behöver tillgång till strömbrytare i ditt hem för att stänga av dem när du installerar. I allmänhet har hyresgäster en laglig rätt till 24/7-åtkomst till brytarepaneler, men det varierar beroende på stat. Vissa kretsar kan vara enklare att komma åt än andra. Om du ska röra med ledningarna på en ljusbrytare eller termostat, var noga med att du kan klippa strömmen till hela kretsen innan du fortsätter.

Smart Locks och Säkerhetskameror kommer antagligen inte att fungera, men du kan fråga

För hyresgäster är det lättare att få ett smart lås eller säkerhetssystem närmare spektret "aldrig kommer att hända", men beroende på dina omständigheter kan du kanske svänga det. Än en gång måste du prata med din hyresvärd. Du måste också se till att du bevarar din hyresvärdens rätt att komma in.

I allmänhet får hyresvärd hela tiden komma in i din hyresenhet. Medan statliga lagar skiljer sig åt när hyresvärden får utöva denna rättighet (till exempel i hyresgästen måste hyresgäster erbjuda tillräckligt avancerat meddelande eller begära tillstånd innan de går in), kan du inte byta lås och förhindra att de går helt utan att springa avoul av lagen. Med andra ord, om du vill installera ett smart lås som ändrar tangenterna - eller en som inte använder tangenter alls - kan du bryta mot lagen.

Det finns dock några smarta lås du kan använda (med tillåtelse). Till exempel ersätter August Smart Lock endast insidan på en deadbolt. Det använder fortfarande de vanliga nycklarna och låset visas exakt samma från utsidan. En hyresvärd kan vara mer mottaglig för något sådant, eftersom de fortfarande kan använda sin nyckel för att komma in och det kommer inte att ersätta det befintliga lås.

Utöver lås kan säkerhetssystem också vara svårare att dra av. Smarta kameror som Nest Cam Outdoor kräver att kablar körs utanför. Även helt trådlösa kameror som Arlo Pro behöver monteringsplattor. Du kan ha tillåtelse att göra hål i väggarna inuti din lägenhet, men du kanske inte får montera saker utanför.

Också om du bor i ett gateda lägenhetskomplex eller på ett ställe som redan har säkerhet på plats, kan det vara överkill att skapa ett eget system och kan till och med bli eldstaden. Ett av de viktigaste sätten att skydda ditt hem från tjuvar är att ta bort deras incitament att råna dig. Om du är den enda personen i komplexet med en säkerhetskamera och ett smart lås på dörren, skriker det "Jag har saker värt att stjäla! Kom råna mig! "Dessa enheter kommer inte heller att stoppa någon från att krossa ditt fönster.

Slutligen kom ihåg att den vanligaste typen av inbrott kommer inte att komma från kloka karriärtjuvar, men från manliga tonåringar som bor inom några miles av ditt hem. De är punkar, inte proffsen. Beroende på var du hyr, kan det vara enklare att samordna med hyresföretagets säkerhet, istället för att försöka bygga ditt eget säkerhetssystem i ett lägenhetshotell.

Sammantaget har hyresgäster dessa dagar ett ganska bra urval när det gäller smarta hem gadgets. Du kanske inte kan köra ledningar genom varje rum i huset, eller byt ut varje ljusbrytare med en snygg internetansluten gadget, men du kan fortfarande göra ditt hus bara lite magisk.