Grundläggande hemunderhållsuppgifter som de flesta människor förbiser

Att äga ett hem kräver mycket ansvar, framför allt regelbundet underhåll för att hålla allt som fungerar bra. Det finns dock en handfull mycket grundläggande hemunderhållsuppgifter som du kanske kan glömma.

Underhålla din vattenvärmare

Det är ganska uppenbart att större hushållsapparater kräver regelbundet underhåll, men vattenvärmaren är en som folk ofta förbiser. Det finns några grundläggande saker du behöver göra (eller åtminstone kontrollera) varje år eller så.

Den första biten av underhåll av vattenvärmaren innebär att tanken tömms. Allt sediment och mineraler i ditt vatten som kommer från staden (eller en brunn) kan byggas upp i tanken, vilket leder till minskad kapacitet och ineffektiv uppvärmning. Det är bra att spola allt detta genom att tömma tanken och fylla på den en gång om året.

Du bör också ersätta anodstången några år. Detta är en offermetallstav gjord av antingen magnesium, aluminium eller zink som lockar och fångar olika mineraler som normalt skulle korrodera och rosta ut din vattenvärmare. Men den metallstången offrar sig själv med rost, så att din vattenvärmare inte behöver. Efter ett tag sönder det helt och du bör ersätta det innan det händer.

Slutligen lokalisera tryckavlastningsventilen och ge det en bra träning varje månad genom att öppna och stänga den. Detta är en mekanisk enhet som lindrar trycket från tanken om det någonsin skulle bygga upp till överflödiga nivåer. Med tiden kan råolja byggas upp på ventilen och förhindra att den öppnas när eller om den behöver, i huvudsak vrider din vattenvärmare till en bomb. För att förhindra detta, utöva ventilen då och då för att bryta upp något av det här råmaterialet som byggs upp.

Inspektera ditt tak och takrännor

Taket är det första som kommer i kontakt med yttre element, och det håller bokstavligen ett skydd över ditt huvud. Det tar ganska att slå efter år med svårt väder och det är inte något du vill ha stora problem med. Det är emellertid något som många husägare inte tänker på.

En allvarlig storm kan rippa upp takbältros ganska enkelt, och när det händer kan vatten läcka in i ditt hem. Så varenda par månader, ta några minuter och skanna ditt tak för att sakna bältros. Jag brukar ta en uppsättning kikare och titta på mitt hus från kanten på gården så att jag kan se hela det sluttande taket. Om du ser några saknade bältros, se till att få dem att bytas ut.

Gutters är också viktiga för att hålla koll på. Se till att de är rengjorda för att hindra vatten från att översvämma dem. Om det händer kan vattnet sippra tillbaka i takets överhäng och in på vinden. Dessutom är överflödiga takrännor bara irriterande när du har vatten som regnar ner över dina ingångar. Kontrollera också att alla downspouts dränerar ordentligt och inte blockerar.

Byt ditt HVAC filter

Kanske är det enklaste och snabbaste hushålls underhållet du någonsin kan utföra byter ut filtret till din värme- och klimatanläggning. Men jag hör fortfarande om husägare som inte vet om detta.

Det här filtret är tänkt att hålla insidan av din HVAC-enhet borta från skräp så att den kan köras effektivt, samt att hålla luften i ditt hus fri från överskott av dammpartiklar, allergener och husdjursdrift (beroende på filter). Ett smutsigt och igensatt filter kan leda till att ditt system går ineffektivt eller att det inte fungerar helt.

Du bör ändra filtret åtminstone några månader, men beroende på luftkvaliteten i ditt hus och hur ofta du kör värmen eller luftkonditioneringen, kan du behöva byta ut det oftare.

Torktorkar Underhåll

De flesta underhållsrutiner finns för att hålla apparaterna kvar så länge som möjligt med liten reparation som behövs. Vissa underhållsuppgifter är dock avgörande för säkerhetsändamål, och tvätttorken är en apparat där detta gäller.

Se till att du rengör torkfiltret efter varje belastning. Klädtorkar ger upphov till mycket värme och ludd kan lätt komma i brand. En stor uppbyggnad av lint kan öka risken ännu mer. Plus, torken kommer inte att köras så effektivt och dina kläder kommer inte att bli torra.

Vidare, ta ungefär en gång om året ut torktumlaren ur väggen, koppla bort torkkanalen och rengör eventuellt uppbyggt lint som kan ha snurrat över luddfiltret i kanalen som leder utåt. Det enklaste sättet att göra det är med en torktumlarborste som är gjord speciellt för uppgiften. Detta Deflecto Dryer Duct Cleaning Kit, till exempel, kostar ungefär $ 16,50 och levereras med fästbara sektioner så att du kan förlänga det upp till ca 12 '. Du kan hitta andra modeller som är ännu längre, om du behöver dem.

Kontrollera för vattenläckor

Vattenskador är en husägares värsta mardröm. Du kan spara mycket huvudvärk och pengar på vägen genom att regelbundet kontrollera ditt hus för vattenläckor - inte bara i ditt kök eller badrum, men runt huset.

Kontrollera dock åtminstone under sänkorna och kör fingret över alla anslutningar för att kontrollera fukt. Och om du hittar missfärgning eller vattenfärger någonstans, det är ett gott tecken, det finns en vattenläcka.

Vad jag också gillar att göra när jag kontrollerar anslutningarna för läckage är att utöva avstängningsventilerna för att hålla dem från att bygga upp crud. Jag gör det också en vana att stänga av huvudvattenventilen när vi kommer att vara borta från huset under några dagar.

Gå vidare runt huset på en regnig dag och kontrollera eventuella vattenintrång runt dörrar och fönster. Och om du verkligen vill täcka dina baser, kan du krypa upp på vinden under en hård rubbning och ge allt en bra gång över.

I slutändan finns det så många underhållsuppgifter som är avgörande, men det här är några väldigt grundläggande sådana som jag inte tycker om görs ofta tillräckligt i vissa hushåll.

Och med så mycket underhåll att utföra, hjälper det att prioritera saker. Personligen tycker jag om att överväga några apparater eller armaturer som skulle kosta mest för att reparera eller ersätta och göra de mina prioriteringar på mitt hemunderhållskontrolllista. Det betyder förstås inte att man försummar andra saker runt huset, men om jag bara skulle välja en, skulle det vara de saker som skulle kosta mig de flesta pengar på vägen.